Pressmeddelande 06/2009
2009-05-05

Delårsrapport 1/2009

Januari-mars 2009, AMHULT 2 AB (publ)

• Nettoomsättning för perioden uppgick till 1 220 (1 425) TSEK.

• Resultatet för perioden 67 308* (255) TSEK efter skatt.

• Resultat per aktie (före och efter utspädning) uppgick för perioden till 14,48 (0,06) kronor per aktie.

OMSÄTTNING OCH RESULTAT
Bolagets omsättning under perioden januari till mars uppgick till 1 220 (1 425) TSEK. Bolagets resultat under samma period uppgick till 67 308* (255) TSEK efter skatt.

HÄNDELSER UNDER PERIODEN
Amhult 2:s verksamhet fortlöper oförändrat och har ej påverkats i större utsträckning av det hårda ekonomiska klimatet. Arbete inför detaljplaneutställning har fungerat väl. Några mindre förseningar inför utställning har skett beroende främst på geotekniska undersökningar och avstämning av tekniska detaljer. Utställning kommer preliminärt att ske under första halvåret 2009.

FÖRETAGET
Amhult 2 AB prospekterar 47 000 m2 mark i Amhult, Torslanda för att bygga ett nytt modernt köpcenter samt boendeområde i blandad stadsbebyggelse. En av idéerna är att området skall förena staden och landets fördelar.

* se redovisningsprinciper/förvaltningsfastigheter

AMHULT 2 AKTIEN
Amhult 2:s aktie är noterad på Aktietorget sedan maj 2005. Bolaget har inga egna aktier.

Aktiekapital: 92.948.000 SEK
Antal aktier: 4.647.400
Fördelning av utgivna aktier
Aktieslag: A
Antal: 2.025.000
Aktieslag: B
Antal: 2.622.400
Kvotvärde: 20 SEK per aktie

Resultat per aktie kr (före och efter utspädning) uppgick för perioden till 14,48 kr.

ORGANISATION
Antalet årsanställda är för perioden 6 personer.

REDOVISNINGSPRINCIPER
Denna delårsrapport är upprättad i enlighet med IAS/IFRS. Samma redovisnings-principer har använts i delårsrapporten som i den senaste årsredovisningen.

FÖRVALTNINGSFASTIGHETER
På grund av den ändrade definitionen av förvaltningsfastigheter i IAS 40 har Amhult 2 AB fr o m 2009 övergått till att redovisa koncernens fastigheter till verkligt värde. Fastigheternas verkliga värde har fastställts till 175 Mkr genom en värdering utfört av Värderingsinstitutet i Sverige AB. Värderingen är utförd per 2008-12-31 och en ny värdering kommer att utföras per 2009-06-30.

Värderingen baseras på en jämförelse av prissättning vid avyttring av jämförbara objekt. Noteras bör dock att antalet transaktioner på fastighetsmarknaden generellt gått ner på grund av den rådande konjunkturen. Till detta kan adderas att koncernens fastigheter är av speciell karaktär och det begränsar ytterligare det antal transaktioner som kunnat jämföras när fastigheterna skulle värderas. Värderingen baseras på tillämpad prissättning vid försäljning av två liknande fastigheter i området.

Noteras bör också att värdering alltid innehåller ett mått av subjektivitet och det slutgiltigt korrekta värdet på en tillgång erhålls först när en faktisk affär genomförs av oberoende parter på en fri marknad.

Sammanfattningsvis leder detta fram till att hänsyn bör tas till ett visst osäkerhetsmoment vid bedömningar baserade på det värde som fastställts vid värderingen.

RÖRELSESEGMENT
Segmentsrapporten redovisas enligt den ändrade standarden i IFRS 8 samt IAS 34.

GRANSKNING
Rapporten har ej varit föremål för granskning av bolagets revisorer.

Denna delårsrapport har idag avgivits av styrelsen för Amhult 2 AB (publ).

Torslanda den 16 april 2009

AMHULT 2 AB (publ)
Maria Nord Johannesson
Verkställande direktör

KOMMANDE INFORMATIONSTILLFÄLLEN
2009-08-27 | 2.a kvartalsrapport (30 juni 09)
2009-11-06 | 3.e kvartalsrapport (30 sept 09)
2010-02-26 | Bokslutskommuniké (31 dec 09)
2010-03-29 | Årsredovisning 2009

På Amhult 2s webbplats finns möjlighet att hämta pressmeddelanden och delårsrapporter. www.amhult 2.se

För ytterligare information hänvisas till:
Eigil Jakobsen eigil@amhult2.se 031-92 38 30
Annika Corneliusson annika@amhult2.se 031-92 38 33
Maria Nord Johannesson maria@amhult2.se 031-92 38 34

eller Amhult 2:s webbplats.

DOTTERBOLAG

Terrester AB
Flygledarevägen 1
423 37 Torslanda
Telefon: 031-92 38 35 Telefax: 031-92 38 38

För information besök gärna vår hemsida www.amhult2.se

Amhult 2 AB är ett fastighetsbolag som prospekterar 47 000 m2 mark i Amhult, Torslanda, för att bygga ett nytt modernt köpcenter samt boendeområde i blandad stadsbebyggelse. En av idéerna är att området skall förena stadens och landets fördelar.

Amhult 2 AB, Flygledarevägen 3A, 423 37 Torslanda
Tel. 031-92 38 35, Fax. 031-92 21 88 | Kontakta oss via hemsidan