Amhult 2 AB

Detaljplaneunderlag

Platsen

Planområdet utgör den sydvästra delen av före detta Torslanda Fygplats. Det ligger cirka 15 km väster om Göteborgs centrum och cirka 3 km söder om Torslanda torg. Söder om området finns Skeppstadsholmen med kolonipark, golfbana och fritidsbåtshamn. Området är relativt plant förutom i den nordvästra delen som ansluter till kulturhuset och Snäckeberget. Där höjer sig befintlig mark upp mot en uppdämd damm – Amhults damm. Längs en del av Gamla Flygplatsvägen ansluter naturmark med en kraftigt markerad bergskam upp mot intilliggande bostadsområde (Snäckeberget). Det finns viss utsikt mot havet i söder. Områdena norr om Amhult Centrum är bebyggda med småhus. I Amhult etapp 1 finns flerbostadshus med butiker i bottenvåningarna. Söderut öppnar sig ett flackt kulturlandskap vilket sträcker sig ner mot havet.

Under perioden juni-september 2006 var detaljplanen ute på samråd. Remisstiden för samrådshandlingen etapp II var 28 juni 2006 till 19 september 2006. Den 4 september hölls ”öppet hus” på biblioteket i Torslanda beträffande samråd detaljplan Amhult centrum etapp II.

Stadsbyggnadskontoret och representanter från Amhult 2 fanns på plats för att informera och svara på frågor från allmänheten om etapp II:s tänkta expansion och utseende. Samrådet avslutades den 19 september 2006.

Arbetet med detaljplan avseende Amhult Centrum etapp II i Torslanda intensifierades under hösten 2008. Ett flertal sammanträffande har ägt rum mellan representanter från Amhult 2 och Göteborgs Stad Fastighetskontor samt Stadsbyggnadskontor. Under senare delen av 2009 och 2010 pågick förhandlingar mellan bolaget och Göteborgs Stad, FK gällande markbytes- och exploaterings-avtal.Överenskommelsen reglerar de principer som skall gälla för genomförandet av exploateringar och markbyten och markförvärv i förslag till detaljplan Amhult Centrum, etapp II.

Den 20 september 2010 undertecknades principöverenskommelse inför utställning av detaljplan för Amhult Centrum, etapp II. Vid sammanträde i Byggnadsnämnden den 8 mars 2011 beslutade nämnden bifalla beslut om utställning av detaljplan för Amhult Centrum, etapp II i Torslanda.

Torslandatidningen har i några artiklar belyst detaljplaneunderlaget. Ni finner dem i nedan.

Utställningen ägde rum under perioden 13 april till den 17 maj. Ett "Öppet Hus" genomfördes den 4 maj på Vingen, Amhults torg. Ni finner planhandlingar i nedan.

Vid möte i fastighetsnämnden den 3 oktober beslutade nämnden bifalla exploateringsavtal tecknat mellan parterna Göteborgs Stad och Amhult 2 AB.

Exploateringsavtalen reglerar exploateringen av det område som omfattas av detaljplan för Amhult Centrum etapp II. I avtalen regleras utbyggnaden av kommunaltekniska anläggningar samt fastighets-bildningsfrågor, där Amhult förbinder sig att betala exploateringsbidrag inom det område som omfattas av detaljplan Amhult Centrum, etapp II. Avtalet reglerar även bolagets överlåtelse av mark till allmän plats samt övriga fastighetsbildningsåtgärder.

Vid möte i byggnadsnämnden den 29 november beslutade därefter nämnden bifalla förslag till detaljplan för Amhult centrum, etapp II.

Eigil Jakobsen, styrelseordförande i Amhult 2 AB.

”Det är många års arbete som nu konkret fastställts i en detaljplan. Detaljplanen innebär att ett oskönt och dåligt utnyttjat verksamhetsområde kan omvandlas till en attraktiv blandstad med tillgång till god service och närhet till kollektivtrafik. Vi glädjer oss att få vara en av de aktörer som ges möjlighet att delta i arbetet.”

Detaljplanen vann, efter att överklagande perioden om tre veckor löpt ut, Laga Kraft den 2 januari 2012.