Hercules Södra – så går uthyrningen till och svar på vanliga frågor

Hur söker jag en lägenhet?

Logga in på din personliga sida i bostadsportalen. Där kan du läsa om lägenheterna, se planlösningar, hyror och sista ansökningsdag samt anmäla ditt intresse.

Hur många lägenheter får jag söka?

Du kan anmäla intresse för högst åtta lägenheter. Sök endast de lägenheter som du faktiskt är intresserad av att hyra.

Kan jag söka om jag redan bor hos Amhult 2?

Ja. Du anmäler ditt intresse via bostadsportalen och din ansökan hanteras på samma sätt som övriga ansökningar i bostadskön.

Är det först till kvarn?

Nej. Lägenheterna ligger ute i cirka  sju dagar. När ansökningstiden har gått ut sammanställer vi samtliga intresseanmälningar. Det spelar alltså ingen roll om du söker den första eller sista dagen under ansökningsperioden.

Hur lång kötid behöver jag ha?

Det går inte att ange en bestämd kötid i förväg. Det beror på vilka som söker respektive lägenhet och vilka köpoäng de har. Tilldelningen sker med hänsyn till både köpoäng och profilbedömning.

Behöver jag skicka in några handlingar redan nu?

Nej, vänta tills vi kontaktar dig. Efter ansökningsperioden ber vi berörda sökande att komplettera sina profiler. Du får då information om vilka handlingar vi behöver och när de senast ska vara inskickade.

Det kan exempelvis vara:

• Kopia eller foto av giltig ID-handling.
• Undertecknad GDPR-bilaga.
• Lönespecifikationer och vid behov anställningsavtal eller arbetsgivarintyg.
• Underlag som visar pensionsutbetalningar eller annan inkomst.
• Ett personligt brev där du berättar om dig själv och vilka som ska bo i lägenheten, inklusive eventuella husdjur.

Vad händer om jag inte skickar in kompletteringarna?

För att vi ska kunna bedöma din profil behöver vi få in samtliga efterfrågade uppgifter senast det datum och klockslag som anges i kompletteringsmejlet. Om underlaget är ofullständigt när svarstiden har gått ut kan vi inte gå vidare med profilbedömningen, och du kan därmed inte bli tilldelad en lägenhet i den aktuella uthyrningen.

Hur går tilldelningen till?

När profilkompletteringarna är klara går vi igenom de sökande, person för person, med hänsyn till köpoäng och profilbedömning. I bedömningen ingår bland annat ekonomiska förutsättningar, kreditupplysning och referenser.

Att du blir kontaktad för komplettering innebär alltså inte att du har blivit tilldelad en lägenhet.

Vad händer om jag har sökt flera lägenheter?

Vi kan kontakta dig för att fråga vilken av lägenheterna du helst önskar. Under tilldelningen kan vi också meddela vilka av de lägenheter du har sökt som fortfarande finns kvar, eller att de har tilldelats andra sökande.

När får jag besked?

Tilldelningen sker successivt efter att ansökningarna och profilkompletteringarna har sammanställts. Eftersom vi går igenom varje sökande individuellt kan beskeden komma vid olika tidpunkter.

Håll därför uppsikt över din mejl, även skräpposten, och se till att dina kontaktuppgifter i bostadsportalen är aktuella.

Vad händer om jag tackar nej till ett erbjudande?

Om du tackar nej behåller du dina köpoäng, och vi går vidare till nästa sökande i köordningen. Dina köpoäng förbrukas först när du tackar ja till en tilldelning.

De lägenheter som inte blir tilldelade under den första uthyrningsomgången publiceras på nytt på hemsidan.

När skrivs hyreskontrakten?

Innan hyresavtalet signeras får du ett skriftligt tilldelningsbeslut. Det bekräftar att du har tilldelats lägenheten och kommer att få skriva hyresavtal, förutsatt att de förhållanden som låg till grund för beslutet är oförändrade vid avtalssigneringen.

Vi planerar att skriva hyreskontrakten så snart inflyttningsdatumet är fastställt. Det innebär att du behöver vara beredd att fatta beslut och skriva kontrakt flera månader före inflyttningen.

Behöver jag betala deposition?

Ja, vi tillämpar säkerhet i form av deposition, alternativt deposition i kombination med borgensman. Du får information om vad som gäller för dig inför kontraktsskrivningen.

Observera att depositionen ska betalas i anslutning till att hyresavtalet ingås, vilket alltså kan vara flera månader före tillträdesdagen.

När sker inflyttningen och kan jag välja datum?

Inflyttningen är preliminärt planerad till juni/juli 2027. Exakt tillträdesdatum meddelas längre fram och inflyttningen sker enligt ett schema som skickas ut.

Du kan inte välja ett eget inflyttningsdatum, utan behöver kunna tillträda lägenheten från det datum som meddelas för just din lägenhet.

Vad ingår i hyran som visas i annonsen?

I annonsen redovisas hyran samt IMD VA. Värme och Telia med bredband och TV-utbud ingår i hyran. Vatten mäts individuellt och debiteras utifrån din egen förbrukning.

Finns det möjlighet till visning av lägenheten innan jag skriver kontrakt?

Vi kommer inte att kunna erbjuda visning av den aktuella lägenheten före kontraktsskrivningen, eftersom lägenheterna färdigställs först i anslutning till inflyttningen.

Du behöver därför ta ställning utifrån planlösningen och den information som finns i annonsen. Läs igenom underlaget noggrant innan du anmäler ditt intresse.

Finns det möjlighet att hyra parkering?

Ja. I samband med tilldelningen får du frågan om du önskar hyra en parkeringsplats. Parkering finns i garaget under fastigheten och på andra platser i området. Vi kan inte garantera en plats i just Hercules garage.

Parkeringshyran är 1 000 kr per månad.

Finns det förråd?

Ja, det finns förråd i källarplan. Efter att du har blivit tilldelad en lägenhet får du ange om du önskar hyra förråd. Förråden tilldelas därefter.

Förrådshyra är 125 kronor i månaden.

Är husdjur tillåtna?

Ja, husdjur är tillåtna.

Är boendet rökfritt?

Ja, hela området är rökfritt.